এজেন্ট ছাড়া গুয়াংজুতে বাড়ি ভাড়া কেন?

এজেন্ট ছাড়া গুয়াংজুতে বাড়ি ভাড়া কেন? 10 দিনের জন্য ইন্টারনেট জুড়ে আলোচিত বিষয় এবং কৌশলগুলির সারাংশ

সম্প্রতি, সামাজিক প্ল্যাটফর্মগুলিতে "বিপত্তি এড়াতে ভাড়া নেওয়া" এবং "মধ্যস্থতাকারীদের এড়িয়ে যাওয়া" সম্পর্কিত বিষয়গুলি বেড়েছে৷ বিশেষ করে গুয়াংঝু-এর মতো প্রথম-স্তরের শহরগুলিতে, ভাড়াটেরা ভাড়া নেওয়ার জন্য কম খরচে এবং দক্ষ উপায়গুলি খোঁজার দিকে বেশি ঝুঁকে পড়ে৷ নিম্নলিখিতটি গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত আলোচনার ভিত্তিতে সংকলিত হয়েছে।একটি এজেন্ট ছাড়া একটি বাড়ি ভাড়া নির্দেশিকা, এবং জনপ্রিয় প্ল্যাটফর্ম ডেটার তুলনা সংযুক্ত করে।

1. কেন আরও বেশি সংখ্যক লোক "একজন মধ্যস্থতাকারী ছাড়া" একটি বাড়ি ভাড়া নেওয়া বেছে নেয়?

Weibo, Xiaohongshu এবং অন্যান্য প্ল্যাটফর্মের বিষয় বিশ্লেষণ অনুসারে, প্রধান কারণগুলি তিনটি পয়েন্টের উপর ফোকাস করে:
1.এজেন্সি ফি অনেক বেশি(সাধারণত 1 মাসের ভাড়া);
2.মিথ্যা আবাসন তথ্য(ট্রাফিক ডাইভার্ট করার জন্য মধ্যস্থতাকারীদের দ্বারা ব্যবহৃত সাধারণ কৌশল);
3.অল্পবয়সী ভাড়াটেরা স্বাধীনভাবে অনুসন্ধান করতে ভাল(সামাজিক প্ল্যাটফর্ম, মিনি প্রোগ্রাম, ইত্যাদি ব্যবহার করুন)।

2. গুয়াংজুতে এজেন্ট ছাড়া বাড়ি ভাড়া নেওয়ার পাঁচটি প্রধান উপায় (ডেটা তুলনা সহ)

3. সমস্যা এড়াতে নির্দেশিকা (নেটিজেনদের মধ্যে উচ্চ-ফ্রিকোয়েন্সি আলোচনা থেকে)

1.বাড়িওয়ালার পরিচয় যাচাই করুন: রিয়েল এস্টেট সার্টিফিকেট + আইডি কার্ডের তুলনা দেখাতে হবে;
2.কম দামের ফাঁদ থেকে সতর্ক থাকুন: বাজার মূল্যের তুলনায় উল্লেখযোগ্যভাবে কম হাউজিং তালিকা বেশিরভাগই মিথ্যা তথ্য;
3.চুক্তির বিবরণ: পানি এবং বিদ্যুতের ফি মান, রক্ষণাবেক্ষণের দায়িত্ব ইত্যাদির মতো শর্তাবলী স্পষ্ট করুন;
4.অন-সাইট পরিদর্শন: শব্দ নিরোধক, আলো, এবং আশেপাশের পরিবেশ পরীক্ষা করার উপর মনোযোগ দিন।

4. সাম্প্রতিক প্রবণতা: মিনি প্রোগ্রামগুলি নতুন প্রিয় হয়ে উঠেছে৷

Douyin #rental বিষয়ের তথ্য অনুযায়ী, গত সপ্তাহে,"গুয়াংজু ভাড়া মিনি প্রোগ্রাম"অনুসন্ধানের পরিমাণ 40% বৃদ্ধি পেয়েছে। "হট হাউস ডাইরেক্ট রেন্টাল" এবং "রুমমেট ম্যাচিং" এর মতো সরঞ্জামগুলি জনপ্রিয় কারণ তারা সরাসরি বাড়িওয়ালা/উপস্থিতদের সাথে যোগাযোগ করতে পারে। কিছু মিনি প্রোগ্রাম লেনদেনের ঝুঁকি আরও কমাতে বৈদ্যুতিন চুক্তি স্বাক্ষর ফাংশন প্রদান করে।

সারসংক্ষেপ: গুয়াংজু এর এজেন্সি-মুক্ত ভাড়ার মূল হল"মাল্টি-প্ল্যাটফর্ম যাচাইকরণ + অফলাইন নিশ্চিতকরণ". এটি সুপারিশ করা হয় যে ভাড়াটেরা অফিসিয়াল রেজিস্ট্রেশন বা আসল-নাম প্রমাণীকরণ চ্যানেলগুলিকে অগ্রাধিকার দেয় এবং তাদের অধিকার এবং স্বার্থ রক্ষার জন্য ভাল লেনদেনের রেকর্ড রাখে৷ যদি আপনাকে সময়ের জন্য চাপ দেওয়া হয়, তাহলে পরবর্তী বিবাদ এড়াতে আপনি একটি তৃতীয় পক্ষের হোম পরিদর্শন পরিষেবা (গড় মূল্য 200-300 ইউয়ান) অর্পণ করার জন্য একটি ছোট ফি দেওয়ার কথাও বিবেচনা করতে পারেন।