কিভাবে একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হতে হবে

কীভাবে একজন রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হবেন: 10 দিনের আলোচিত বিষয় এবং ব্যবহারিক গাইড

রিয়েল এস্টেট বাজারের গতিশীলতা পরিবর্তনের সাথে সাথে রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের পেশাগত চাহিদা বাড়তে থাকে। গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তু একত্রিত করে, এই নিবন্ধটি কীভাবে তিনটি দিক থেকে একজন সফল রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হওয়া যায় তা ভেঙে দেবে: শিল্পের প্রবণতা, মূল দক্ষতা এবং ব্যবহারিক কৌশল।

1. 2024 সালে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ শিল্পের সর্বশেষ প্রবণতা (ডেটা উত্স: পুরো নেটওয়ার্কের হট স্পট বিশ্লেষণ)

2. শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট হওয়ার জন্য পাঁচটি মূল দক্ষতা

1.বাজার বিশ্লেষণ ক্ষমতা: রিয়েল টাইমে আঞ্চলিক লেনদেনের ডেটা, নীতির পরিবর্তন এবং মূল্যের প্রবণতাগুলি সম্পর্কে অবগত থাকুন৷ প্রতিদিন সকালের বৈঠকে বাজারের ব্রিফিং আপডেট করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

2.গ্রাহকের অন্তর্দৃষ্টি প্রয়োজন: হটস্পট তথ্য অনুসারে, গ্রাহকরা বর্তমানে যে তিনটি প্রধান প্রয়োজন সম্পর্কে সবচেয়ে বেশি উদ্বিগ্ন তা হল: স্কুল জেলা সুবিধা (67%), সুবিধাজনক পরিবহন (89%), এবং যুক্তিসঙ্গত অ্যাপার্টমেন্ট লেআউট (82%)৷

3.ডিজিটাল মার্কেটিং দক্ষতা: সংক্ষিপ্ত ভিডিও উৎপাদন, ভিআর হাউস দেখার প্রযুক্তি অ্যাপ্লিকেশন, বড় ডেটা গ্রাহকের প্রতিকৃতি বিশ্লেষণ, ইত্যাদি সহ। সাম্প্রতিক জনপ্রিয় টুল র‍্যাঙ্কিং:

4.আলোচনা এবং ঝুঁকি নিয়ন্ত্রণ দক্ষতা: সাম্প্রতিক উত্তপ্ত বিরোধ তিনটি দিকের উপর ফোকাস করে: ঋণ অনুমোদন (38%), ট্যাক্স গণনা (25%), এবং সম্পত্তি বিতরণ (19%)।

5.জীবনব্যাপী শেখার সচেতনতা: সাম্প্রতিক নীতি, আর্থিক জ্ঞান এবং প্রযুক্তি সরঞ্জামগুলি শেখার জন্য সপ্তাহে কমপক্ষে 5 ঘন্টা বিনিয়োগ করুন।

3. ব্যবহারিক উন্নত রোডম্যাপ (30 দিনের দ্রুত পরিকল্পনা)

এক সপ্তাহ: একটি পেশাদার ফাউন্ডেশন তৈরি করা

• তিনটি প্রধান প্ল্যাটফর্ম সার্টিফিকেশন সম্পূর্ণ করেছে (58.com, বেইকে, আনজুকে)
• 200+ রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির একটি মৌলিক ডাটাবেস স্থাপন করুন
• 5টি মূলধারার ঋণ বিকল্পের গণনা আয়ত্ত করুন

সপ্তাহ 2: একটি ট্রাফিক পোর্টাল তৈরি করুন

সপ্তাহ 3: বিশ্বাসের একটি সিস্টেম তৈরি করা

• একটি প্রমিত পরিষেবা প্রক্রিয়া তৈরি করুন (18টি কী টাচ পয়েন্ট সহ)
• একটি গ্রাহকের প্রয়োজন বিশ্লেষণ টেবিল স্থাপন করুন (9টি প্রধান মাত্রা স্কোর সহ)
• ভিন্ন ভিন্ন দেখার পরিকল্পনার 3 সেট ডিজাইন করুন

সপ্তাহ 4: ক্লোজড-লুপ লেনদেন অর্জন করুন

• মাস্টার 7 দর কষাকষি কৌশল
• 5টি সাধারণ বিরোধের জন্য প্রতিক্রিয়া পরিকল্পনা স্থাপন করুন
• ৩টি রেফারেল ইনসেনটিভ প্রোগ্রাম তৈরি করুন

4. শিল্প সিনিয়রদের কাছ থেকে তিনটি সুবর্ণ পরামর্শ

1. "প্রতিদিন 30টি নতুন বৈধ পরিচিতি যোগ করুন, এবং ফলাফল অর্ধেক বছরে দেখা যাবে" - ওয়াং লেই, বেইজিংয়ের বিক্রয় চ্যাম্পিয়ন
2. "পুরনো গ্রাহকদের পরিচালনার জন্য আপনার 80% সময় ব্যয় করুন, এবং তারা আপনার কর্মক্ষমতার 70% নিয়ে আসবে" - লি ওয়েন, শেনজেনের শীর্ষ দশ এজেন্টদের একজন
3. "পেশাদার প্রতিবেদনগুলি শব্দের চেয়ে বেশি প্ররোচিত" - ঝাং জিয়াংগুও, সাংহাই বিলাসবহুল হোম বিশেষজ্ঞ (বার্ষিক লেনদেনের পরিমাণ 320 মিলিয়ন)

রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ শিল্পে ম্যাথিউ প্রভাব ক্রমশ স্পষ্ট হয়ে উঠছে। পদ্ধতিগত শিক্ষা এবং ডিজিটাল টুলের প্রয়োগের মাধ্যমে, নতুনরা সহজেই 6-12 মাসের মধ্যে এই অঞ্চলের শীর্ষ 10% হতে পারে। মনে রাখবেন: তথ্য স্বচ্ছতার এই যুগে,পেশাদারিত্ব গ্রাহকদের অর্জনের জন্য সেরা হাতিয়ার.